世纪大厦小区测评
7.2
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

世纪大厦位于竟陵区竟陵板块,小区是由天门市阳光置业有限公司开发完成。小区楼栋共1栋,容积率为4.37左右,小区户型面积有62㎡-135㎡左右的2居室到4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右,绿化一般。 小区周边配套比较完善,居民生活便利。

小区优缺点

优点
  • 天门CBD购物广场距离小区约489m,方便居民购物;
  • 洛克公园(天门店)距离小区约468m,方便居民日常休闲。
缺点
  • 小区绿化率30%左右,绿化一般;
  • 小区临近钟惺大道,早晚高峰期会有交通拥堵。
地段交通
7.6 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

90个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离房产局公交站约55m,天门169路、天门2路、天门2路内环公交在该站点停靠;小区距离钟惺大道房产局公交站约59m,天门8路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离钟惺大道约246m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.9 低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.0

初中

7.9

31个

附近幼儿园

12个

附近小学

18个

附近初中

枫华国际蓝天幼儿园距离小区约806m,是一所私立幼儿园;天门市第一小学距离小区约569m,是一所公立学校;湖北省天门中学距离小区约1.3km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 高于89% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

7.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率30%左右,绿植覆盖面积较小,整体环境一般;小区内有广场,相对开阔,经常有老人带着小孩在此玩耍;小区在道路两侧有少量植被覆盖,道路比较干净整洁,卫生维护比较及时。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面是白色和橘黄色相结合。楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,房屋质量较好。
楼栋分布
小区楼栋共1栋,容积率为4.37左右,小区户型面积有62㎡-135㎡左右的2居室到4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区有1个出入口,西南门临近钟惺大道,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 4.37
社区总设施
  • 活动广场。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,外来人员进入小区会进行登记,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,安保系统已与110报警系统联网,防止有突发情况可以及时处理。
物业信息
物业信息
  • 湖北舜天建筑工程有限公司
物业费用
  • 1.15元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.3 高于56% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.5

餐饮服务

8.3

银行金融

8.0

2个

购物中心

1个

商场

162个

超市

2个

便利店

商业配套
天门CBD购物广场距离小区约489m,是一家综合商场,方便居民购物;大润发(天门店)距离小区约618m,是一家大型综合超市,方便居民购买日常生活所需;两江龙鲜毛肚火锅(天门新城店)距离小区约33m,方便居民就餐。
医疗资源
天门市第三人民医院距离小区约882m,约1.4km有天门市中医院,均为综合医院,方便居民就医;天门经济开发区金升霞中西医结合诊所距离小区约105m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;普惠大药房(钟惺大道店)距离小区约131m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
官路农贸市场距离小区约608m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国邮政储蓄银行(天门市支行)距离小区约189m,方便居民办理理财业务;中国电信(义河嘉苑营业厅)、中国联通(钟惺大道营业厅)距离小区约372m,方便居民办理通信业务。
公共资源
洛克公园(天门店)距离小区约468m,公园环境较好,方便居民日常休闲散步;天门市万林图书馆距离小区约1.1km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识;天门市博物馆距离小区约2.2km,居民可以带孩子到此参观,增长见识。
休闲娱乐
合一瑜伽距离小区约378m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;幽雅美容养生馆距离小区约301m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤;星星国际影城(天门新城店)距离小区约485m,方便居民观影。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
小区约62㎡的2居室,非常合适新婚夫妻作为过渡房来购买,对于年轻一族来说资金压力小,此外小区公交站较多,对于上班族来说出行非常方便。小区135㎡左右的4居室,比较适合三代同堂的家庭,房间较多,面积较大,居住空间比较充裕。
卖房建议
小区环境一般,建议业主可将房屋进行适当装修,一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边有大型商场和便民市场,居民日常逛街购物、日常采购都很方便,是房屋出售的有利因素,可以加快出售速度。
租房建议
对于家庭租户来说,可以选择135㎡左右的4居室,面积相对较大,房间较多,可以满足三代人同住,居住体验较好。合租人士可以选择62㎡左右的2居室,可与室友分摊房租,降低生活成本。
用户评价
6.0 高于65% 本商圈小区
居住体验
小区内部有活动广场,居民可以在小区内锻炼、娱乐;小区周边交通便利、商业等配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便,居民在此居住体验感良好。
业主特征
小区业主多为公司白领,以年轻人居多,整体素质较好,邻里之间相处和谐;小区内也有部分业主以出租赚取收益。
入住须知
物业费
  • 1.15元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 2.31元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.558元/度
  • 第二阶梯0.608元/度
  • 第三阶梯0.858元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.8元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费