- 冠南玫瑰园
- 4394 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汇侨大道,近官桥路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 冠南玫瑰园小区位于天门市侨乡区侨乡板块，小区占地面积约为80000㎡，小区由21栋小高层组成。小区户型有2居室-4居室，户型面积为86㎡-134㎡左右，房型多样化，刚需和改善型人群都适合居住。小区周边基础设施完善，居民生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区周边有天门佰嘉购物中心（汇侨店），购物便捷；
- 小区靠近天门市第三人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区靠近中心路/侨兴街（路口），部分楼栋会有噪音影响；
- 小区周边有化工厂，对居民生活有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离楚天尚城公交站约222m，停靠公交：天门12路、天门169路、渔薪专线。义乌路楚天尚城公交站距离小区约225m，停靠公交：义乌路楚天尚城-渔薪客运站。小区附近约284m有冠南汇侨城公交站，停靠公交：天门169路、天门8路，居民乘坐公交出行较方便。小区附近约358m是义乌路，居民自驾出行也比较便捷，整体来看小区周边的交通比较便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.5
29个
附近幼儿园
12个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约177m是爱乐祺托幼早教中心，该园是一所私立幼儿园。小区附近约257m为楚天幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约665m是天门经济开发区中心小学，该学校是一所公立小学。距小区约987m为华泰小学，该学校是一所民办学校。距小区约1.3km为天门市实验初级中学（南校区），该学校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区里有花园和喷泉景观供居民观赏，花园有纳凉亭，是居民夏季乘凉的好地方。小区种植着的各种低矮的树木，物业人员定时修剪，使景观层次丰富。小区内的环境较干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。小区里设有儿童游乐园，为小区里的老人带孩子休闲玩耍提供了好去处。
建筑特色
小区整体以简约大方的建筑风格为主，外立面以黄色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区占地面积约为80000㎡，小区由21栋小高层组成。小区户型有2居室-4居室，户型面积为86㎡-134㎡左右，房型多样化，刚需和改善型人群都适合居住。
出入口
小区有4个出入口，东门靠近义乌路。西南2门靠近官侨路与汇侨大道交叉口东100m。东北门靠近义乌路与汇侨大道交叉口北200m。西北2门靠近侨兴路与官侨路交叉口东北100m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 喷泉景观；
- 凉亭；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务人员态度不错，物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区物业工作计较认真，居民有问题都能得到及时处理。物业对小区里的公共设施定期维护，保持设施干净整洁。
安保
小区配有多名安保人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。外来人员进入需要登记后，经过业主同意后才能入内，居住较安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
104个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约170m是天门佰嘉购物中心（汇侨店），居民逛街购物比较便利。距离小区约908m有大润发（天门店），距离小区约1.8km有沃尔玛购物广场（天门新城店），超市物品种类繁多，满足居民日常生活需求。距离小区约177m处有汇侨城超市（玉兰苑店），生活物品都可以在此购买，十分便利。小区附近约275m是火财老成都特色火锅，居民日常就餐方便。
医疗资源
小区附近医疗资源比较丰富，居民就医较方便。小区附近约744m是天门市第三人民医院，该医院是一家二级乙等医院。距离小区约727m为天门市竟陵社区卫生服务中心，可满足居民的基本医疗需求。舒医生诊所距离小区约193m，小区附近约285m为高新园楚天尚城诊所，可满足居民日常的就医需求。距离小区约194m有普仁大药房（楚天店），距小区219m左右有丰益大药房（汇侨店），可满足居民日常买药。
生活服务
小区附近约1.2km有官路农贸市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约593m有中国农业发展银行（天门市支行），距小区约645m为中国邮政邮政储蓄（钟惺营业所），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约117m有中国移动（楚天授权店），距离小区约134m为中国电信智慧家庭服务中心（汇侨城营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约459m是天门市人民政府候口街道办事处，距离小区约497m是天门市民政局，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.4km是西湖路中央公园，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯。小区附近约2.1km是七彩花少儿图书乐园（公旺大街）,居民可带孩子来此借阅查看书籍。整体来看小区周边公共资源比较丰富。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区约458m是华泰娱乐会所，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。小区附近约310m有遇见健身，馆内干净卫生，为爱好健身的居民提供了好地方。小区附近约205m处是合一瑜伽（冠南分店），附近居民健身塑形比较方便。
冠南玫瑰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4666元/㎡
0.15%
02-18
4668元/㎡
0.04%
02-25
4664元/㎡
0.09%
03-03
4637元/㎡
0.58%
03-10
4556元/㎡
1.75%
03-17
4482元/㎡
1.62%
03-24
4420元/㎡
1.38%
03-31
4425元/㎡
0.11%
04-07
4449元/㎡
0.54%
04-14
4439元/㎡
0.22%
04-21
4403元/㎡
0.81%
04-28
4394元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4940元/㎡
9.41%
2023-06
4908元/㎡
13.47%
2023-07
4737元/㎡
19.26%
2023-08
4636元/㎡
14.34%
2023-09
4642元/㎡
13.85%
2023-10
5168元/㎡
8.97%
2023-11
5114元/㎡
7.15%
2023-12
4792元/㎡
6.53%
2024-01
4651元/㎡
9.14%
2024-02
4667元/㎡
7.2%
2024-03
4420元/㎡
10.76%
2024-04
4394元/㎡
11.11%
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