- 汉旺世纪城
- 5138 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陆羽大道,近竟东路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 汉旺世纪城位于天门市竟陵区竟陵板块，由湖北天门汉旺房地产开发有限公司开发，小区于2015年竣工，容积率约为2.2。小区共129栋楼，均为高层住宅，小区户型面积有74㎡-140㎡左右的2房、3房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约31%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离天门市第一人民医院较近，居民就医方便；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区整体绿化率约31%，环境一般；
- 小区临近陆羽大道，早晚高峰出行可能会拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约120m处有汉旺世纪城A区公交站，天门9路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区441m左右是谌桥路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.5
初中
8.0
23个
附近幼儿园
13个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约557m处是育才国际幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区999m左右有天门育才小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.3km处有湖北省天门实验高级中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约31%，绿化环境一般。小区内部环境清理比较及时，环境比较干净。小区设有健身设施，经常会有居民来此锻炼，有儿童娱乐设施，孩子经常和朋友到此玩耍，小区设施比较完善。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观具有现代气息。小区外立面保持的比较好，没有涂料脱色以及墙砖脱落等现象。
楼栋分布
小区总占地面积约866658㎡，总建筑面积约1500000㎡。小区共129栋楼，均为高层住宅，容积率约为2.2。小区户型面积有74㎡-140㎡左右的2房、3房。
出入口
小区共有1个出入口。北门在董志强西医诊所以西，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 31.52%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业设备设施比较完善，能够及时满足业主的需求，负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，垃圾桶也能够及时清理，保持了小区的环境整洁。
安保
小区保安24小时轮流执勤，保安会定时巡查小区内的情况；小区设有门禁，居民需刷卡进入；对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区；小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.4km左右有新宇城上城商业广场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约28m处是乐淘超市(汉旺店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约913m处有粥堂里(东湖店)，小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.6km处有天门市第一人民医院，此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近；董志强西医诊所距离小区约320m，居民身体不适就医方便；距离小区约270m有同兴大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民到大型医院就医方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，东方农贸市场距离小区约1.2km，居民日常买菜比较方便；中国邮政储蓄银行(东湖路支行)距离小区约1.4km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约269m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约1.1km处有尖峰网咖，居民可以到此观影；霄云壹号音乐会所距离小区约2.5km，居民周末可以与朋友来此放松一下。
汉旺世纪城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5321元/㎡
0.24%
02-18
5339元/㎡
0.34%
02-25
5351元/㎡
0.22%
03-03
5351元/㎡
0%
03-10
5340元/㎡
0.21%
03-17
5289元/㎡
0.96%
03-24
5226元/㎡
1.19%
03-31
5176元/㎡
0.96%
04-07
5139元/㎡
0.71%
04-14
5132元/㎡
0.14%
04-21
5134元/㎡
0.04%
04-28
5138元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5818元/㎡
3.0%
2023-06
5479元/㎡
8.58%
2023-07
5434元/㎡
4.77%
2023-08
5672元/㎡
1.85%
2023-09
5833元/㎡
4.97%
2023-10
5546元/㎡
1.44%
2023-11
5389元/㎡
5.47%
2023-12
5344元/㎡
4.86%
2024-01
5299元/㎡
7.2%
2024-02
5348元/㎡
8.44%
2024-03
5226元/㎡
10.41%
2024-04
5138元/㎡
12.16%
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